Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Особенности защиты социального жилья

особенности защиты социального жилья

В частности, в некоторых субъектах РФ к этой когорте граждан относят:

  • недееспособных лиц, которые не имеют возможности обеспечить собственное существование без программ социальной защиты (пенсионеры, дети-сироты и несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды, а также граждане, которые состоят на учете как лица, находящиеся на государственном содержании, например, в домах престарелых);
  • малоимущие граждане, которые признаны таковыми по отсутствию должного финансового обеспечения в виде прожиточного минимума;
  • лица, которые попали в трудные жизненные ситуации не по своей воле, в частности, беженцы, погорельцы, люди, пострадавшие от природных и техногенных катастроф.

Меры социальной защиты граждан, которые причисляются к одной из указанных выше категорий, относятся к компетенции органов госвласти на федеральном уровне.


При этом важно отметить, что при несоблюдении обязанности по оплате гражданам должно предоставляться общежитие или другое жилье площадью, рассчитанной по нормативам общежитий. Во всех иных ситуациях, новая выделенная недвижимость обязана быть аналогичной той, что предоставлялась жильцам до этого.

Выселить и не выделить жилую площадь взамен представитель собственника может только по причинам, перечисленным выше в качестве условий прекращения действия соглашения о найме.
Важно отметить, что судья примет решение о выселении квартирантов только при условии, что собственник объекта недвижимости предоставил жильцам время, достаточное для устранения допущенных нарушений (предоставляемый срок составляет до 1 года).

Без выделения другой жилой площади могут быть выселены граждане, лишенные в соответствии с законом родительских прав.

Особенности защиты социального жилья

  • Если первый заключается на срок до пяти лет, то второй может заключаться на любой срок.
  • В отличие от контракта найма при заключении контракта безвозмездного пользования жилец не имеет преимущественного права на подписание контракта на следующий период.
  • Договор безвозмездного использования жилья может быть расторгнут по инициативе любой из сторон, для этого достаточно за месяц до расторжения оповестить вторую сторону. Требовать досрочное расторжение стороны имеют право в случаях, которые предусмотрены статьей 698 Гражданского кодекса.
  • Осуществление текущего и капитального ремонта проводится ссудополучателем, если другое не предусмотрено контрактом.

Сведения, которые содержаться в контракте безвозмездного пользования:

  • название или ФИО ссудодателя и ФИО ссудополучателя.

3. В связи с тем, что в наемных домах в основной своей массе будут жить семьи с небольшим достатком, зачастую не работающие, можно ожидать повышенный уровень преступности и прочих негативных явлений для общества.

4. Предполагается, что наемные дома будут заполняться процентов на пятьдесят на некоммерческой основе, а другая половина будет продаваться за деньги.

Развитие жилищного строительства и повышение уровня содержания жилищного фонда возможно и в современных условиях при наличии благоприятных условий и тенденций изменения макроэкономической ситуации в стране.

Потребность в жилье входит в число первичных потребностей человека, а жилищная проблема относиться к одной из основных социальных проблем.

Инфоinfo
Кодекса).

Согласно п. 11 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, в качестве жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан используются специально построенные или приспособленные для таких целей здания. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования.

К сожалению, содержание понятия «специальная социальная защита» Кодекс не раскрывает.


Кроме того, понятийный аппарат ст. ст.

Предполагается, что для увеличения объемов строительства наемных домов будут выработаны дополнительные меры для стимулирования застройщиков, что, возможно, заставит их по-другому взглянуть на бесприбыльное для них дело.


Кодекса, то все недвижимое имущество, отнесенное к категории специализированного фонда, можно подразделить на несколько видов:

  • жилые помещения служебного характера;
  • жилые помещения, расположенные на территории общежитий;
  • жилые помещения, отнесенные к числу объектов маневренного фонда;
  • жилые помещения, которые числятся на территории домов, подходящих для соцобслуживания населения;
  • жилые помещения, предназначенные для расположения на их территории временных переселенцев;
  • жилые помещения для беженцев;
  • жилые помещения, основное предназначение которых состоит в социальной защите прав и интересов отдельных категорий граждан.

Условия и порядок предоставления жилых помещений с целью социальной защиты отдельных категорий граждан регламентируются законами субъектов РФ.

Времена меняются, однако жилищных проблем у россиян не становится меньше. Государство пытается решать социальные задачи, в том числе и жилищные вопросы.

Но получается ли это, вот в чем вопрос.
В любом случае, новые законодательные инициативы интересны с практической точки зрения для специалистов, занимающихся недвижимостью, и для простых людей, которые хотят решить свои жилищные вопросы.

22 июля 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 г.

Всего выделяют четыре ступени дефицита жилья.

Первая ступень — абсолютный дефицит, когда количество жилых ячеек меньше числа домохозяйств.

Вторая ступень — структурный дефицит, означающий несоответствие структуры жилищного фонда структуре семей. Целесообразно в данный момент ввести определение понятия «жилищный фонд».

ФИО и номер доверенности, по которой он действует;

  • адреса нахождения или проживания обеих сторон, реквизиты документов, которые удостоверяют их личности;
  • реквизиты свидетельства или другого документа, которые удостоверят собственнические права ссудодателя на предоставляемое жилое помещение;
  • детальное описание помещения, которое передается по договору, его адрес, общая и жилая площадь и прочие существенные характеристики;
  • описание санитарного и технического его состояния;
  • права сторон договорных отношений и их обязанности, в том числе кто вносит плату за жилье (включая услуги коммуналки), кто ответственен за проведение ремонтных работ и т.д.;
  • информация о третьих лицах, которые имеют право на жилое помещение;
  • период, в течение которого действует договор.

В частности, подробная классификация дана в ЖК РФ, а именно, в ст. 98. Все субъекты правоотношений, для соблюдения законных интересов которых принимаются все необходимые меры социальной защиты, можно разделить на две объемные группы:

  • граждане, которым необходимо дополнительное оказание медицинского или же социально-бытового обслуживания со стороны государственных органов;
  • граждане, обходящиеся без медицинской или же социально-бытовой поддержки со стороны уполномоченных органов, но требующие социальной защиты.

Кроме того, более подробный перечень граждан, на которых распространяются меры социальной защиты, содержится в законах, принятых как на федеральном, так и на региональном уровнях власти.

Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования».

Данный федеральный закон является прямым следствием Указа Президента РФ от 07.05.2012 г., который предусматривал создание доступного арендного жилья для россиян путем развития жилищного фонда на некоммерческой основе.

Предполагается, что за счет создания наемных домов будут улучшены жилищные условия граждан, которые не могут себе позволить купить жилье по рыночным ценам или каким-либо другим способом.

Кому будет предоставляться жилье из жилищного фонда социального использования?

Согласно ст.

Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите (см. ч.

Важноimportant
ОМСУ наделяются законодателем только полномочиями обеспечивать помощь в сфере опеки и попечительства. Но если обратиться к практической стороне данного вопроса, то можно прийти к выводу, что большая часть обязательств по реализации мер социальной защиты возлагается как раз именно на органы муниципальной власти.

Для каждой из нуждающихся категорий граждан разрабатываются узконаправленные программы социальной защиты.


Безработным предоставляется шанс устроиться на вакантные должности на бирже труда, а малоимущим, нуждающимся лицам, например, выделяются жилые помещения из соцфонда.

Виды специализированных помещений для отдельной категории граждан

Если обратиться к ст.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *